Правильная технология герметизации межпанельных швов
Герметизация межпанельных швов играет ключевую роль в защите зданий от проникновения влаги, утечек тепла и разрушения несущих конструкций. Качество выполнения этих работ напрямую влияет на срок службы фасада и комфорт внутри помещений. Для достижения долговечного результата используются не только специализированные герметики, но и совместимые лакокрасочные материалы, которые повышают устойчивость поверхности к внешним воздействиям и улучшают внешний вид здания.
Анализ состояния межпанельных соединений
Перед началом герметизации необходимо провести детальный осмотр швов. На этом этапе определяется тип предстоящих работ: первичная или вторичная герметизация. Первичная применяется в новостройках, где межпанельные соединения ранее не обрабатывались. Вторичная выполняется на эксплуатируемых зданиях и может проводиться как с полным вскрытием шва, так и без демонтажа старого слоя.
При наличии трещин, отслоений или утраты эластичности старого герметика выполняется вскрытие шва с удалением всех изношенных материалов. Если существующее покрытие находится в удовлетворительном состоянии, допускается нанесение нового слоя с обязательным перекрытием старого для обеспечения надежного сцепления.
Определение объема расходных материалов
Корректный расчет количества материалов позволяет избежать перерасхода и технологических нарушений. В стандартной схеме используются герметик и уплотнительный жгут типа Вилатерм. При значительной глубине шва дополнительно применяется полиуретановая пена либо многослойная укладка жгута.
Перед расчетами измеряются фактические размеры шва. При выполнении вторичной герметизации без вскрытия к ширине добавляется допуск 15–20 мм с каждой стороны, что необходимо для формирования надежной зоны адгезии. Расход герметика определяется по формуле Mp = b × t × V, где b — ширина шва, t — толщина наносимого слоя, V — удельный вес состава.
Выбор герметиков и сопутствующих материалов
Подбор герметизирующего состава зависит от типа работ и условий эксплуатации. Для первичной и большинства вариантов вторичной герметизации применяются двухкомпонентные полиуретановые герметики. Для ремонта без вскрытия и обработки горизонтальных соединений чаще используются акриловые составы.
Помимо герметиков подготавливаются вспомогательные материалы и инструменты: шпатели, миксеры, емкости для смешивания, малярный скотч. Для последующей декоративной обработки подбираются фасадные лакокрасочные материалы, полностью совместимые с типом герметика и условиями эксплуатации.
Подготовка основания шва
Качество сцепления герметика с основанием во многом определяется тщательностью подготовки поверхности. Из шва удаляются остатки старого материала, непрочные фрагменты бетона, пыль, грязь, наледь и любые загрязнения. Работы выполняются механическим способом с применением металлических щеток и ручного инструмента.
Для повышения адгезии рекомендуется использовать грунтовочные составы. При необходимости часть объема заполняется полиуретановой пеной, однако между пеной и герметиком обязательно укладывается уплотнительный жгут. Нанесение герметика непосредственно на пену недопустимо, так как это приводит к нарушению его рабочих свойств.
Уплотнительный жгут выполняет сразу несколько функций:
— формирует правильную геометрию шва;
— снижает внутренние напряжения в герметике;
— создает антиадгезионный слой, предотвращающий прилипание к основанию.
Для получения ровных и аккуратных границ применяется малярный скотч.
Требования к условиям нанесения
Перед началом работ необходимо оценить погодные условия. Герметизацию не рекомендуется выполнять при осадках, повышенной влажности и температуре воздуха выше 30 °C. Наиболее благоприятными считаются сухие условия при умеренной температуре и слабом ветре. В жаркую погоду допускается легкое увлажнение поверхности без образования капель воды.
Однокомпонентные акриловые и полиуретановые герметики не разбавляются и не требуют перемешивания. Двухкомпонентные составы тщательно смешиваются миксером на низких оборотах в течение 10–15 минут. После смешивания начинается необратимый процесс вулканизации, а рабочее время материала не превышает 5 часов.
Герметик наносится шпателем с плотным вдавливанием в шов. Чем плотнее контакт с основанием, тем выше прочность сцепления. Использование кистей недопустимо. Малярный скотч удаляется через 10–15 минут после завершения нанесения.
Финишная обработка и окрашивание швов
Окрашивание межпанельных швов выполняется не ранее чем через 7 суток после герметизации. В качестве альтернативы допускается предварительная колеровка акрилового герметика по цветовому каталогу. После полного отверждения возможно нанесение фасадных водоэмульсионных красок.
Акриловые герметики хорошо сочетаются с большинством фасадных покрытий и легко окрашиваются. Полиуретановые составы, как правило, не подлежат колеровке и требуют подбора цвета еще на этапе закупки. В процессе эксплуатации допускается применение защитных лакокрасочные материалы, повышающих устойчивость шва к ультрафиолету и влаге.
В неотвержденном состоянии акриловые составы удаляются водой, полиуретановые — органическими растворителями. После полного отверждения возможна только механическая очистка. Все этапы работ выполняются с обязательным использованием средств индивидуальной защиты.
Соблюдение технологической последовательности, грамотный подбор материалов и учет условий эксплуатации позволяют создать прочные и долговечные межпанельные швы, сохраняющие свои защитные свойства на протяжении многих лет.
